Schadenersatz - Verspätete Fertigstellung

Guten Tag,

ich habe im Sept. 2009 eine Bestandswohnung von einer Bauträgergesellschaft in einer Wohnanlage erworben und im Dezember 2009 dort eingezogen. Der Verkäufer sollte am Gemeinschaftseigentum dieser Wohnanlage einige Sanierungsmaßnahmen durchführen (Außenwände isolieren, Treppenhaus sanieren usw.) sowie die Anlage um einen Stockwerk aufstocken. (direkt über meiner Wohnung) Laut Kaufvertrag wurde ein angestrebter Fertigstellungstermin für 30.4.2010 angegeben bzw. 31.10.2010 als spätester Termin festgehalten ) Die Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden aber erst im Juli 2011, also 9 Monate nach dem spätesten Fertigstellungstermin beendet. Es bedeutet, in dieser Zeit war die gesamte Anlage immer noch hinter einem Gerüst völlig verdeckt. Permanent liefen Handwerker darauf herum. Wir hatten kaum Tageslicht! Um ein wenig Privatsphere zu haben, haben wir immer die Jalousien geschlossen. Also völlige Finsternis für 9 Monate, von dem ganzen Baulärm und Schmutz mal abgesehen. Die Mieter des Verkäufers in der Anlage haben eine 50% ige Mietminderung für die gesamte Dauer der Baumaßnahmen erhalten. Es ist sehr schwer, den Wert der Wohnqualität durch Tageslicht bzw. Privatsphere zu beziffern. Wir sind auch an den Wochenenden, vor allem im Sommer zwangsweise draußen essen gegangen, um nicht völlig depressiv zu werden. Was machen wir als Käufer? Was können wir denn ansetzen, dass wir in diesen 9 Monaten (nach dem zugesagten Fertigstellungtermin) immer noch kein Tages-Licht und auch keine Privatsphere in der Wohnung hatten? 50% der monatlichen Hypothekenrate für 9 Monate?
Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
S.