Schaden an Einbauküche

Antwort

von
Rechtsanwalt Karlheinz Roth
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Sehr geehrte Ratsuchende,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben wie folgt beantworte.
Durch Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben Ihrerseits kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen, so dass die Beratung innerhalb dieses Forums lediglich eine erste rechtliche Orientierung in der Sache darstellt und keinesfalls den Gang zu einem Kollegen vor Ort ersetzen kann.

Dies vorausgeschickt wird das Folgende ausgeführt:



Der Vermieter kann nur dann Kosten in Rechnung bei Beschädigungen, die nicht durch den normalen, vertragsgemäßen Gebrauch hervorgerufen worden sind.
Der vertragsgemäße Gebrauch einer Einbauküche ist jedenfalls von der Entrichtung des Mietzinses mit abgegolten.
Etwaige Erneuerungen der Küche sind insoweit grundsätzlich Sache des Vermieters und von diesem zu zahlen.

Sie sollten sich insoweit auf einen vertragsgemäßen Gebrauch berufen und die Kosten zurückweisen.

Es kann aber sein, dass Ihr Mietvertrag eine Kleinreparaturklausel enthält, von der auch Einbauküchen erfasst werden, so dass Sie bis zu einem bestimmten Betrag für kleinere Reparaturen (regelmäßig EUR 75) die Kosten zu übernehmen hätten.



Ich hoffe, dass ich Ihnen in der Sache weiterhelfen konnte.
Für eine kostenlose Rückfrage stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine darüber hinausgehende Vertretung in Erwägung ziehen, empfehle ich Ihnen eine Kontaktaufnahme über die unten mitgeteilte E-Mail-Adresse. Die moderne Kommunikation ermöglicht insoweit auch die Überbrückung größerer Entfernungen.