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Prüfung Kaufvertrag Pflegeimmobilie als Kapitalanlage


| 20.04.2017 22:06 |
Preis: 200,00 € |

Vertragsrecht


Beantwortet von


in unter 2 Stunden

Sehr geehrte Damen und Herren,

ein Kaufvertragsentwurf vom Notar für (Teil-)Eigentum an einer Pflegeimmobilie soll gründlich und hinsichtlich eventuell späterer rechtlicher Konsequenzen durch fehlerhafte / unvollständige oder nachteilige Formulierungen überprüft werden. Gegebenenfalls vorhandene Missstände im bevorstehenden Kaufvertrag sollen durch geeignete Umformulierungen / Ergänzungen / Hinweise beseitigt werden.

Der Kaufvertragsentwurf wurde eingescannt, mit Texterkennung nachbearbeitet und wird als WORD-Dokument oder PDF-File inklusive den ggf. notwendigen anderen Dokumenten bereitgestellt (siehe Hinweise unten).

Ein Notartermin ist noch nicht vereinbart, die Prüfung sollte jedoch zeitnah und rasch erfolgen.

Hinweise:
* Das zu erwerbende (Teil-)Objekt ist eine laufend betriebene Pflegeimmobilie.
* Es handelt sich um eine reine Kapitalanlage ohne Eigennutzung.
* Folgende Dokumente werden zur Verfügung gestellt:
- Exposé zur Immobliie (als Hintergrundinfo; PDF, 32 Seiten)
- Angebot auf Abschluss eines Kaufvertrags (eingescannt; 26 Seiten)
- Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung (eingescannt, 38 Seiten)
- Grundlagenurkunde (eingescannt, 17 Seiten)

Vielen Dank!
20.04.2017 | 23:30

Antwort

von


54 Bewertungen
Prinzenweg 1
82319 Starnberg
Tel: 016096631245
Web: www.greenawalt.de
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Sehr geehrter Fragesteller,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich Ihnen gerne beantworten werde. Bitte senden Sie mir hierzu die vollständigen Unterlagen an meine im Profil hinterlegte E-Mail-Adresse. Ich werde die Unterlagen prüfen und Ihnen zeitnah eine Einschätzung zukommen lassen.

Bei Unklarheiten steht Ihnen hier zudem weiterhin die Möglichkeit einer kostenlosen Nachfrage zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,


Rechtsanwalt Dr. Tim Greenawalt

Bewertung des Fragestellers 06.05.2017 | 09:52


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"Ich vergebe sehr selten die Höchstpunktzahl, aber Herr Dr. Greenawalt hat diese verdient. Die Prüfung meines doch sehr umfangreichen Kaufvertrages samt zusätzlicher Unterlagen wurde von ihm zügig durchgeführt und seine Antwort war klar formuliert, der jeweiligen Textpassage des Vertrages leicht zuzuordnen und auf den Punkt gebracht.

Er wies mich auf Punkte, Formulierungen und Risiken im Vertragstext hin, die mir vom Lesen zwar bekannt waren, durch seinen Hinweis jedoch nochmals reflektiert werden konnten.

Fazit: Ich konnte mich beim Notartermin sehenden Auges ins offene Messer stürzen.

Auf diesem Wege nochmals VIELEN DANK an Herrn Dr. Greenawalt; ich würde diesen jederzeit wieder in Anspruch nehmen.
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BEWERTUNG VOM FRAGESTELLER 06.05.2017
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Ich vergebe sehr selten die Höchstpunktzahl, aber Herr Dr. Greenawalt hat diese verdient. Die Prüfung meines doch sehr umfangreichen Kaufvertrages samt zusätzlicher Unterlagen wurde von ihm zügig durchgeführt und seine Antwort war klar formuliert, der jeweiligen Textpassage des Vertrages leicht zuzuordnen und auf den Punkt gebracht.

Er wies mich auf Punkte, Formulierungen und Risiken im Vertragstext hin, die mir vom Lesen zwar bekannt waren, durch seinen Hinweis jedoch nochmals reflektiert werden konnten.

Fazit: Ich konnte mich beim Notartermin sehenden Auges ins offene Messer stürzen.

Auf diesem Wege nochmals VIELEN DANK an Herrn Dr. Greenawalt; ich würde diesen jederzeit wieder in Anspruch nehmen.


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