Nach Grundstücks-/Hauskauf, Verküfer erscheint nicht zur Schlüsselübergabe.

bitte um Anwort bis 05:00 Uhr
Ab wann ist die Immobilie „mein Haus"?
Darf ich am 19.11.11 um 06:00 Uhr die Wohnung durch Schlüsseldienst öffnen lassen und neue Schlösser einbauen? Wer trägt die Kosten?
Auf welche grundstücksbezogenen Unterlagen habe ich Anspruch?

Auszüge aus dem Notar-Kaufvertrag:
Der Käufer belegt den Kaufpreis bis zum 10. November 2011 auf ein von dem amtierenden Notar einzurichtendes Notar-Anderkonto.
[…]
Die Übergabe des Grundstücks erfolgt am 18. November 2011.
[…]
Mit der Übergabe er wirbt der Käufer Eigenbesitz (§ 872 BGB) und wirtschaftliches Eigentum. Vom Tage der Übergabe an, wird der Kaufgegenstand dem Käufer als wirtschaftlichen Eigentümer zur vertragsgemäßen Nutzung überlassen. Das Nutzungsverhältnis endet mit der Umschreibung des Eigentums oder bei Aufhebung des Vertrages, auch bei Rücktritt.
[…]
Der Verkäufer verpflichtet sich, dem Käufer spätestens bis zum 15. November 2011 die grundstücksbezogenen Unterlagen zu übergeben.
[…]
Der Verkäufer verpflichtet sich, den von ihm selbst genutzten Vertragsgegenstand
bis zum 15. November 2011 vollständig zu räumen.
---Ende der Auszüge---


Mit Schreiben vom 16.11.11 teilt der Notar die vollständige Kaufpreisbelegung mit.
Grunderwerbssteuerbescheid ist gestern eingegangen, habe ich allerdings noch nicht überwiesen.
Negativbescheinigung liegt vor.
Die grundstücksbezogenen Unterlagen wurden noch nicht ausgehändigt.
Verkäuferin: alleine im Grundbuch, Ehepartner nicht

Als Termin für die Schlüsselübergabe 18.11.11 13:00Uhr (Ort:Vertragsgegenstand), kann nur durch E-Mail-Versand (keine Lesebestätigung erhalten)„nachgewiesen" werden.
Verkäufer ab 13:30Uhr bis 21:45Uhr ca. stündlich telefonisch (Handy) nicht erreicht, jedoch auf Mailbox gesprochen.
Der Ehepartner, der nicht Vertragspartner ist, meldete sich unter einer mir unbekannten Nummer gegen 10:00 Uhr. Allerdings schaltete ich mein Mobiltelefon erst gegen 13:15 Uhr ein und rief zurück. Er teilte mir mit, dass seine Frau (Verkäuferin) heute nicht könne und schlug 21:00 Uhr in meiner Wohnung vor, um dann gemeinsam in die zu übergebende Immobilie zu fahren (ca. 5km). Gegen 16:00 Uhr bestätigte er dies nochmal. Seitdem sind weder die Verkäuferin noch deren Ehepartner telefonisch erreichbar.