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Mietvertrag nach Trennung, kann ich den Mietvertrag alleine ohne Zustimmung des Partners kündigen?


27.10.2004 19:48 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum



Mein Mann und ich leben getrennt in der gemeinsamen Wohnung. Unser Mietvertrag verlängert sich um ein Jahr zum 01.02., falls nicht 3 Monate vorher gekündigt wird. Wir leben seit 23 Jahren in dieser Wohnung. Wir wollten nun, daß ich aus dem Mietvertrag entbunden werde und der Mietvertrag auf meinen Mann weiterläuft mit der Option, ihn wieder auf mich zu überschreiben,falls er doch auszieht, was bis dato nicht geklärt ist. Nun besteht der Vermieter darauf, daß beide kündigen, weil beide im Mietvertrag stehen und es dann ihm überlassen bleibt, wem er die Wohnung zuteilt mit dann neuem Mietvertrag. Hat er recht oder kann ich auch alleine ohne Zustimmung meines Mannes aus dem Vertrag aussteigen?
Guten Abend,

die Auffassung Ihres Vermieters ist leider zutreffend. Sofern nicht ausnahmsweise im Mietvertrag selbst etwas anderes geregelt ist, gilt die gesetzliche Grundregel, daß die Mieter nur gemeinsam wirksam kündigen können. Dies bedeutet, daß Sie alleine sich nicht ohne Zustimmung Ihres Vermieters des Mietvertrages entledigen können.

Es tut mir leid, Ihnen keine positivere Antwort zu geben. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Michael Weiß
Rechtsanwalt und auch Fachanwalt für Arbeitsrecht
Esenser Straße 19
26603 Aurich
Tel. 04941 60 53 47
Fax. 04941 60 53 48
e-mail info@fachanwalt-aurich.de
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