Hilfe & Kontakt
Schnell einen Anwalt fragen:
 Antworten,  Anwaltsbewertungen
476.824
Registrierte
Nutzer
Anwalt? Hier lang

1
 
Frage Stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage Stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Kündigungsrecht für Mietvertrag TG-Stellplatz


| 12.10.2017 10:12 |
Preis: 45,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von


in unter 1 Stunde

Die Eigentumswohnung, deren Verwaltung ich für ein Familienmitglied übernommen habe, ist derzeit vermietet. Der Mieter hat gekündigt und zieht zum 31.10.2017 aus. Die Wohnung war auf Wunsch des Mieters ohne den dazugehörigen Stellplatz vermietet. Den Stellplatz hat mein Verwandter separat an den Hausmeister der Wohnanlage vermietet, Vertragsbeginn 1.7.2017, mit einem Standard-Mietvertrag aus dem Schreibwarenladen, ohne Befristung oder sonstige einschränkende Klausel oder Bezug auf das Hauptobjekt.
Frage: Kann ich dem Mieter des Stellplatzes aufgrund dieser Situation kündigen? Mit welcher Frist?
12.10.2017 | 10:40

Antwort

von


824 Bewertungen
Karolinenstr. 8
33609 Bielefeld
Tel: 0521/178960
Web: www.ra-otto-bielefeld.de
E-Mail:
Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen
Guten Tag,

ich möchte Ihre Anfrage auf der Grundlage der dazu mitgeteilten Informationen wie folgt beantworten:

Nach Ihrer Darstellung ist der Stellplatz nicht Bestandteil eines Wohnraum-Mietvertrages; vielmehr ist über ihn ein separater Mietvertrag geschlossen worden, der nicht den für Mietverhältnisse über Wohnraum geltenden Beschränkungen unterliegt.
Sie können von daher ohne Angabe eines Kündigungsgrundes ordentlich kündigen.

Die einzuhaltenden Fristen hängen vom Intervall der Mietzahlungen ab und ergeben sich aus § 580a BGB.
Ausgehend davon, dass die Stellplatzmiete monatlich gezahlt wird, könnten Sie den Stellplatz-Mietvertrag

"spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats"

kündigen.


Mit freundlichen Grüßen


Bewertung des Fragestellers 12.10.2017 | 11:44


Hat Ihnen der Anwalt weitergeholfen?

Wie verständlich war der Anwalt?

Wie ausführlich war die Arbeit?

Wie freundlich war der Anwalt?

Empfehlen Sie diesen Anwalt weiter?

"Danke für die klare, schnelle Antwort."
Mehr Bewertungen von Rechtsanwalt Reinhard Otto »
BEWERTUNG VOM FRAGESTELLER 12.10.2017
5/5.0

Danke für die klare, schnelle Antwort.


ANTWORT VON

824 Bewertungen

Karolinenstr. 8
33609 Bielefeld
Tel: 0521/178960
Web: www.ra-otto-bielefeld.de
E-Mail:
RECHTSGEBIETE
Arbeitsrecht, Familienrecht, Miet und Pachtrecht, Kaufrecht, Vertragsrecht