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Kündigung des WG-Zimmers per Facebook wirksam?


30.12.2014 03:01 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von



Guten Tag,
ich bin am 01.09.2014 in ein WG Zimmer eingezogen (die Wohngemeinschaft besteht inkl. mir aus 3 Leuten). Ein schriftlicher Mietvertrag zwischen mir und meinem Mitbewohner, dem Hauptmieter der Wohnung, wurde nicht aufgesetzt. Lediglich das zu beziehende Zimmer und die Miethöhe wurden mündlich festgelegt. Eine Befristung des Mietverhältnisses wurde nicht vereinbart. Am 28.12.2014 teilte mir mein Mitbewohner via Facebook-Nachricht auf Grund persönlicher Differenzen mit, dass ich bis spätestens 31.01.2015 auszuziehen hätte.
Sind die Kündigung per Facebook und der von ihm genannte Termin gültig? Wenn nein, welcher Termin wäre es und welche Form müsste für die Kündigung eingehalten werden?
Vielen Dank!
30.12.2014 | 06:38

Antwort

von


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Sehr geehrte/r Fragesteller/in,

Ihre Anfrage möchte ich auf Grundlage der gegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:

Wenn es sich um ein unmöbliertes Zimmer handelt, dann kann der Vermieter, also Hauptmieter, binnen drei Monaten kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse hat, wenn kein berechtigtes Interesse besteht, binnen sechs Monaten.

Die Kündigung muss schriftlich erfolgen, eine Mitteilung über Facebook nicht ausreichend.

Ich hoffe, Ihre Frage verständliche beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfrage benutzen.

Mit freundlichen Grüßen



Astrid Hein
Rechtsanwältin


ANTWORT VON

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