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Kein genereller Zugang am Bauort


20.10.2004 14:18 |
Preis: ***,00 € |

Generelle Themen


Beantwortet von

Rechtsanwalt Klaus Wille



Hallo,

Leider habe ich Probleme mit mein Bauträger. Es ist mir nicht möglich vor 17:00 unter der Woche, alle Bauvortschritte Vorort zu begutachten. Termine sind sehr schwierig zu bekommen, und öfters wurden die auch seitens der Bauträger verschoben. Ich wollte gerne ein Hausschlüssel erhalten, wo ich jederzeit alle Begutachtungen vornehmen kann. Der Bauträger will mir aber keins geben. Im meinem Vertrag nach BGB, steht nichts drin, ob doch oder nicht.

Darf ich als Bauherr keinen Schlüssel bekommen?


Vielen Dank.

MfG
Leitz..
Sehr geehrte Damen und Herren,

ich gehe davon aus, daß Sie auch Eigentümer des Objekts sind. In diesem Fall haben Sie natürlich einen Anspruch auf Zugang zu dem Grundstück.

Nach der üblichen Terminologie ist aber ein Bauträger ein Gewerbetreibender, der das Bauvorhaben im eigenen Namen vorbereitet und durchführt. Er ist grds. auch Bauherr und Vertragspartner der Bauunternehmer. Er baut im grs. auf dem eigenen Grundstück.

Daher haben Sie keinen Anspruch auf den Zugang.

Ihr Bauträger wird Ihnen auch den Schlüssel deswegen nicht aushändigen, weil er die Kontrolle darüber behalten will, wer auf sich auf dem Grundstück aufhält. Sollten nämlich Schäden am Gewerk vorhanden sein, so muß er grds. dafür haften,

Mit freundlichen Grüßen
Klaus Wille
Rechtsanwalt
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