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Kauf ETW / Lastenfreistellung wg. verlorenem Grundschuldbrief


06.03.2013 08:37 |
Preis: ***,00 € |

Hauskauf, Immobilien, Grundstücke


Beantwortet von

Rechtsanwalt Gunnar Wessel



Ich plane den Kauf einer ETW in Berlin. Der Grundschuldbrief für das Objekt (Abt. III, Nr. 1 und 2) ist verloren gegangen. Das Aufgebotsverfahren läuft seit Anfang 2012, Ausschlussurteil liegt nur für Abt. III, Nr. 1 vor. Für Abt. III Nr. 2 liegt eine Freistellungserklärung der Commerzbank AG vor, die im Rahmen des Kaufs durch den aktuellen Verkäufer vom Vorbesitzer erstellt worden ist.

offene Punkte:

1.) Risikoeinschätzung und Zeitrahmen für weiteres Ausschlussurteil
2.) Bezieht sich Freistellungserklärung nur auf den Kauf Vorbesitzer ./. aktueller Besitzer oder auch alle weiteren Verkäufe des Objekts?
3.) Lösungsansätze für Kaufvertrag / weiteres Vorgehen?

Schriftverkehr Commerzbank bzw. Freistellungserklärung Commerzbank (insgesamt 4 Seiten) wird zugemailt.

Einsatz editiert am 06.03.2013 10:28:15
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Diese Antwort ist vom 06.03.2013 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt.

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06.03.2013 | 10:40

Antwort

von

Rechtsanwalt Gunnar Wessel
88 Bewertungen
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

bitte senden Sie mir den Schriftverkehr und die Freistellungserklärung per E-Mail direkt zu! Hilfreich zur Prüfung und Beantwortung Ihrer Fragen wären auch das bereits ergangene Ausschlussurteil und ein aktueller Grundbuchauszug.

Mit freundlichen Grüßen,


Rechtsanwalt Gunnar Wessel

ANTWORT VON
Rechtsanwalt Gunnar Wessel
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