Immobilie in Deutschland

Antwort

von
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
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Sehr geehrte Ratsuchende,

vorausgesetzt zwischen den Eheleuten ist kein Ehevertrag geschlossen worden, gilt Folgendes:

Die Ehegatten leben dann im Güterstand der Errungenschaftsbeteiligung. Dabei wird unterschieden, zwischen der Errungenschaft und dem Eigengut des jeweiligen Ehegatten.

Zum Eigengut gehören solche Gegenstände, die vor der Ehe bereits einem Ehegatten gehörten. Das ist bei der Ferienwohnung, bzw. den Anteil daran, der Fall.

Zur Errungenschaft gehören unter anderem auch die Erträge aus dem Eigengut, mithin etwaige Wersteigerungen der Ferienwohnung.

Bei der Vermögenauseinandersetzung wird nur der Wert der Errungenschaften abzüglich eventuell bestehender Schulden ausgeglichen. Genannt wird der verbleibende Wert Vorschlag. Dieser Wert ist dann hälftig an den anderen auszugleichen.

Einen Wertersatz für die Ferienwohnung wird die Frau daher nicht erhalten, sondern allenfalls einen hälftigen Anteil an der Wertsteigerung des auf den Mann entfallenden Anteil, dem Ertrag.

Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwältin
Sylvia True-Bohle