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Sie sind hier:  www.frag-einen-anwalt.de » Nachbarschaftsrecht » Höhe Gabione(Gartenzaun)

Guten Tag,

folgender Sachverhalt:
Bundesland NRW
Der Nachbar hat sein Grundstück um ca. 1m aufgeschüttet. Auf der Aufschüttung wurde nun ein 2mtr hoher Zaun (Gabione) errichtet.
Von unserem Grundstück ist der Zaun (Gabione)nun ca. 3mtr hoch.
Nun die Fragen:
1. Welches Grundstück gibt die Höhe des Zaunes vor? Das bestehende(ältere) oder das augeschüttete?
2. Wie hoch darf der Zaun sein (in Anlehnung an Frage 1)
Bitte geben Sie die betreffenden Paragraphen mit an.
Vielen Dank

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1. Entscheidend ist aus Ihrer Sicht, also des Nachbarn, die natürliche Geländehöhe, also ohne die bereits vorgenommene Aufschüttung um 1m. Bei einer einseitigen künstlichen Überhöhung ist gegenüber dem Grundstückseigentümer, der diese Überhöhung veranlasst hat, grundsätzlich von der bisherigen, natürlichen Geländehöhe auszugehen Allerdings kann eine von dem Nachbarn geschaffene Aufschüttung dann zum natürlichen Gelände werden, wenn u.a. ein gewisser Zeitraum vergangen ist (mehrere Jahre erforderlich).


2. Die Landesbauordnung sieht für Einfriedungen bzw. Aufschichtungen also auch Gabionen an der Grenze zum Nachbarn grundsätzlich eine maximale Höhe von zwei Metern vor: Höhere Mauern müssen die Abstandflächen nach § 6 Abs. 10 BauO einhalten, also einen Mindestabstand von der Nachbargrenze von 3 Metern. Örtliche Gestaltungssatzungen, welche in Ihrer Gemeinde gelten, können höhere Einfriedungen zulassen.
Falls dies nicht der Fall, wäre die Gabione in dieser Höhe zu hoch und so nicht zulässig.

Mit besten Grüßen

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Patrick Hermes
Rechtsanwalt
auch Fachanwalt für Steuerrecht


Luisenstr. 25
80333 München

Tel.: 089-592033
Telefax: 089-594187
www.kanzlei-hermes.com
info@kanzlei-hermes.com

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