Hilfe & Kontakt
Schnell einen Anwalt fragen:
 Antworten,  Anwaltsbewertungen
476.770
Registrierte
Nutzer
Anwalt? Hier lang

1
 
Frage Stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage Stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Fristen Notartermine bei Immobilienverkauf


31.10.2004 09:24 |
Preis: ***,00 € |

Kaufrecht



Ich möchte privat mein Wohnungseigentum an einen privaten Käufer verkaufen. Das Geschäft soll kurzfristig abgewickelt werden. Muss der Käufer zwingend den Notarsvertrag (und welche Unterlagen ggf. außerdem noch?) 14 Tage vor Unterschrift erhalten haben? Oder lässt sich diese Frist auch vermeiden?

Notfall?

Jetzt vertrauliche kostenlose Ersteinschätzung von einem erfahrenen Anwalt erhalten!

Feedback noch heute.

Kostenlose Einschätzung starten
Guten Tag,

zwingend für die Wirksamkeit eines Grundstückskaufvertrages ist die vorherige Fertigung eines Entwurfes nicht. Das Gesetz sieht als Wirksamkeitsvoraussetzung nur die notarielle Beurkundung vor. Theoretisch können Sie also mit Ihren Käufern direkt zum Notar gehen und dort den Kaufvertrag beurkunden.

Eine derartige Praxis ist allerdings mit Berufspflichten des Notars nicht vereinbar. Die Bundesnotarordnung sieht vor, daß der Notar sein Amt unabhängig und frei von Parteiinteressen ausüben soll, wozu auch die Übersendung von Beurkundungsentwürfen gehört. Der Notar macht sich möglicherweise schadensersatzpflichtig, wenn er sich daran nicht hält und eine Vertragspartei sich überrumpelt fühlt.

Aber wie gesagt: zwingend für die Wirksamkeit ist dies nicht. Wenn Sie einen Notar -und Käufer- finden, die auf die Fertigung eines Entwurfes verzichten, können Sie theoretisch sofort beurkunden.

Ich hoffe, Ihnen weitergeholfen zu haben. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Michael Weiß
Rechtsanwalt und auch Fachanwalt für Arbeitsrecht
Esenser Straße 19
26603 Aurich
Tel. 04941 60 53 47
Fax. 04941 60 53 48
e-mail info@fachanwalt-aurich.de
FRAGESTELLER 30.12.1899 /5.0
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,6 von 5 Sternen
(basierend auf 59316 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
5,0/5,0
Schnell, kurz und treffend beantwortet. ...
FRAGESTELLER
4,0/5,0
Mir ist alles gesagt worden was mir wichtig war und ich bin jetzt auf der sicheren Seite. ...
FRAGESTELLER
4,4/5,0
Alles Gut kann ich nur Empfehlen ...
FRAGESTELLER