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Sie sind hier:  www.frag-einen-anwalt.de » Grundstücke » Fremdnutzung einer Privatstraß

Auf unserer Privatstraße stehen 3 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus. Die Straße gehört den 7 Parteien. Auf einem leeren Grundstück soll ein Haus errichtet werden, welches Zugang von der Hauptstraße aus hat. Die Hauptstraße wird momentan ausgebaut (die letzten 100m bis zum dem Grundstück) und die Baufahrzeuge (für den Hausbau) wollen nun unsere Straße zu Anlieferzwecken nutzen.
Muß ich das dulden?

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Sehr geehrte Ratsuchende,


vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne beantworten darf.

Bitte beachten Sie vorab, dass meine nachstehenden Ausführungen nur eine erste rechtliche Einschätzung auf der Grundlage Ihrer Angaben darstellen können. Der Umfang meiner Beratung ist dabei durch die zwingenden gesetzlichen Vorgaben des § 4 RVG begrenzt.

Wenn die Baufahrzeuge nur über die Privatstraße zu dem Baugrundstück gelangen können, werden Sie die Nutzung der Straße dulden müssen. Dem Eigentümer steht dann nämlich ein Notwegerecht zu.

Anders wäre es, wenn die Hauptstraße ebenfalls zur Anfahrt zur Verfügung stünde. Aber das ist nach Ihrer Schilderung ja nicht der Fall.

Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort geholfen zu haben. Für eine weitergehende Beratung und Vertretung Ihrer Interessen stehe ich zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie mich dazu über die unten genannte Rufnummer bzw. E-Mail-Adresse.



Mit freundlichen Grüßen

Andreas Schwartmann
Rechtsanwalt

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Rechtsanwalt A. Schwartmann
Robert-Perthel-Str. 45
50739 Köln

Tel.: 0221 801 37193
Fax: 0221 801 37206
24-Stunden-Notfall-FreeCall: 0800 365 7324

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