Durchsetzbarkeit von gerichtlich anerkannten Forderungen

Antwort

von
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
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Sehr geehrter Ratsuchender,

zunächst vermute ich, dass sich bei Ihrer Fragestellung ein Mißverständnis eingeschlichen hat. Sie schreiben, dass K vom Verkaufserlös eine Eigentumswohnung kauft. Ich gehe aus dem Kontext davon aus, dass es richtigerweise V lauten muss.

Dieses vorausgesetzt kommt als Zwangsvollstreckungsmaßnahme die Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch der Eigentumswohnung in Betracht. Die Eintragung wird bei dem Vollstreckungsgsericht beantragt, in welchem Bezirk sich die Eigentumswohnung befindet. Sie wird zwangsweise eingetragen. Sie können dann, wenn V nicht zahlt, die Zwangsversteigerung der Wohnung beantragen. Dazu sollten aber vorab Grundbucheintragungen geprüft werden. Denn dieses Vorgehen macht nur Sinn, wenn zu erwarten ist, dass nach Zwangsversteigerung auch Ihre Forderung und die Kosten befriedigt werden können.

Gepfändet werden kann auch das Sparguhaben.

Ein Zwangsvollstreckungauftrag an einen Gerichtsvollzieher wäre nur dann erfolgreich, wenn zu erwarten ist, das vor Ort bei V Vermögenswerte vorhanden sind.

Das genaue Vorgehen ist daher individuell zu klären. Dazu benötigen Sie keinen Fachanwalt.

Ich wünsche Ihnen viel erfolg.

Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwältin
Sylvia True-Bohle
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