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Bankkredit und MwSt


19.11.2014 06:43 |
Preis: ***,00 € |

Generelle Themen


Beantwortet von

Rechtsanwalt Johannes Kromer


Zusammenfassung: Banken erheben regelmäßig keine Umsatzsteuer (umgangsprachlich: Mehrwertsteuer)


Sehr geehrte Damen und Herren,
ich habe ein Bankkredit für Eigentumswohnung benutzt.
Beinhaltet der Kredit bzw. die bezahlte Raten auch MwSt?

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Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:

Nein, die gezahlte Rate enthält keine Umsatzsteuer (umgangssprachlich: Mehrwertsteuer).
Die Banken sind in weiten Teilen Ihres Geschäfts von der Umsatzsteuer befreit, siehe die Auflistung in § 4 Nr.8 Umsatzsteuergesetz (UStG). Hierunter fällt auch die Kreditgewährung, § 4 Nr.8 lit a UStG.

Die Bank hat lediglich gegenüber Unternehmern die Möglichkeit dennoch Umsatzsteuer auszuweisen, siehe § 9 Abs. 1 UStG. Dies wäre ggf. näher zu prüfen, wenn es sich bei der Eigentumswohnung nicht um eine selbst genutzte Wohnung handelte, sondern um eine Kapitalanlage die an Dritte vermietet wird. Dann könnten Sie als Unternehmer anzusehen sein.

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen
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