2 Vermieter aber nur 1 Vermieter unterschreibt, der 2. Vermieter will kündigen

Hallo, ich habe folgendes Problem.

Mein Freund und ich haben uns eine Wohnung, unsere erste, gesucht und gefunden. Angeschaut hatten wir diese am 29. April und der Mietvertrag fing ab 1. Mai an. Der Vertrag bestehend aus 2 Vermietern (Ehepaar) sowie einen Mieter. Jedoch unterschrieb diesen Vertrag nur eine Partei des Vermieters mit der Aussage die zweite Partei hätte momentan keine Zeit. Denkt man sich dabei nix, also unterschreibe ich. Mein Freund blieb aus dem Vertrag und war Somit als Zeuge anwesend und geltend wie ich erfuhr von einem Anwalt.

Im Vertrag, der mehr Löcher wie ein Käse hat, steht über eine Kaution eine kleine Klausel "Die Kaution von 2 Monatsmieten wurde ausgemacht" sowie eine weitere Klausel der Beendigung des Mietrechtes "Die Wohnung ist weiß ausgemalert sowie 3 Schlüssel wieder auszuhändigen. Der Vermieter muss die Kaution dem Mieter zurückerstatten, wobei Mängel oder ähnliches hiermit u.a. finanziert werden" sowie die Klausel "Der Vermieter hat bei Vetragsabschluss 3 Wohnungsschlüssel sowie 2 Briefkastenschlüssel ausgehändigt".

Bei Vertragsabschluss haben wir die 5 Schlüssel erhalten, sowie die Kaution in Bar. Worauf der Vermieter meinte "Er möchte dies auf einen Sparbuch in den nächsten paar Tagen". Auf einen Mittwoch (Donnerstag war hier Feiertag) ging ich zu ihm wegen ein paar lapalien eines Schrankes, woraufhin er mich Nachdruck sagte ich sollte bis Freitag die Kaution komplett zahlen oder wir fliegen raus.

Donnerstag Feiertag, am Mittwoch war es bereits 17.30 Uhr und Freitag/Samstag muss ich seit 6.30 Arbeiten. Zuguter letzt ich kam nicht dazu das Geld auf das Sparbuch zu legen und konnte ihn nur die Hälfte geben, 1000 Euro, woraufhin er anfing mir zu drohen, meinen Schlüssel verlangte und sagte ich solle bis Montag ausgezogen sein. Wir denken uns auch, was soll das jetzt ist der doof? Am folgenden Montag ging ich noch einmal zu dem Vermieter und wollte dies klären. Bewaffnet mit Sparbuch, Kontoausdruck sowie Dauerauftragsbestätigung ging ich zu dem Vermieter. Dieser lies mich weder ausreden noch irgendwas vorzeigen und beharrte darauf wir sollen sofort ausziehen.

Mittlerweile haben wir permanent Angst das er in die Wohnung "einbricht" oder ähnliches, wir gingen also über einen Anwalt, der den Vermieter aufforderte den Schlüssel herauszugeben. Was er gekonnt ignorierte.

Jetzt, knapp 1 Monat später, die 2 Mieten behält er natürlich sehr dreist und probiert es nichtmal zurück zusenden, kommt ein Brief von seinem Anwalt das der 2. Vermieter die Klage einreicht und das Mietverhältnis nicht genehmigte und wir binnen einer Woche ausziehen sollen.

Was tun, wer ist im Recht, vor allem wie geht es mit mir und meinem Freund weiter?